Как грамотно продать квартиру?

Довольно много потребителей задаются вопросом, как грамотно продать квартиру (ссылка), обезопасив себя от возможного риска, существенных затрат времени и сил. Многие не знают, какие документы необходимо собирать, каких советов придерживаться, чего лучше не делать, каких специалистов следует привлекать, а от чьих услуг лучше отказаться и так далее. В первую очередь следует уяснить для себя, что купить недвижимость также как и выгодно продать жилье самостоятельно практически нереально.

Если вашей целью является просто продажа квартиры и получение за это денег, то сделать это довольно просто. Оцените квартиру, создайте объявление, разрекламируйте его и так далее. Но вот, если вы желаете продать квартиру с целью приобретения другой квартиры, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь практически все продают квартиры при помощи риэлторов. Поэтому получив на руки деньги и не найдя самостоятельно подходящее для покупки жилье, вам придется прибегнуть к помощи риэлтора, заплатив при этом на два процента больше комиссии, чем если бы вы сделали это изначально.

Для того чтобы продать квартиру вам необходимо ее оценить. Сделать это довольно просто. Изучите печатные издания, в которых фигурируют актуальные цены на недвижимость. Смело можете отбрасывать самые высокие цены. Скорее всего подобные квартиры продают либо люди, которые не ориентируются в стоимости недвижимости, либо те, кто не торопится с продажей. Возьмите за основу цену, которая приближенная к максимальной при растущем рынке недвижимости, и наоборот, если на рынке наблюдается динамика спада. В том случае, если вы не торопитесь с продажей, то цену можно несколько завысить.

Перед тем как приступить к активной рекламе своей квартиры, следует подготовить и привести в порядок все документы. Позаботьтесь о том, чтобы из жилья были выписаны все посторонние лица, получите согласие на продажу у всех собственников и так далее. Помните, что если появится потенциальный покупатель, а у вас будут не в порядке документы, то он может отказаться от сделки в виду нехватки времени.

После того, как квартира будет оценена, документы подготовлены, можно приступать к усиленной рекламе. Создайте объявления, в котором будут описаны все преимущества жилья, метраж, количество комнат, район и так далее. Желательно если текст будут сопровождать фотографии.

Ваш комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*